Rück- und Umbau Wohnquartier C4, Greifswald,  2004-2006
Deutscher Bauherrenpreis 2007

Durch die  Reduktion von 6 auf 4 Geschosse entlang des Gedser Rings wird der Rückbau von ca. 30% des Wohnungsbestandes umgesetzt. Anstelle einer gemeinsamen Eingangssituation für zwei Aufgänge erhält jedes Trepp­enhaus einen eigenen Hauseingang und einen Zugang zum Garten. Direkte Blickbezüge von der Eingangstür sowohl zum ­Treppenraum, als auch zur Hoftür, erhöhen die Übersicht.

Die innere Umgestaltung zielt einerseits darauf  vielfältigere Wohnungstypenangebote im Quartier anzubieten und andererseits möglichst viele Einheiten mit einem außenliegenden  Bad auszustatten. Die Anzahl der  3-  und  1- Einzimmerwohnungen wird zugunsten von größeren 2-Zimmerwohnungen reduziert. ‚Übergreifende Lösungen’ – Wohnungszusammenlegungen kleinerer Einheiten – schaffen großzügige Wohnungen, die auch von WG’s genutzt werden können.

Alle Wohnungen erhalten einen Balkon – am Gedserring als Kragkonstruktion aus Stahlbetonfertigteilen. Grundrissvarianten mit Doppelschiebetüren verbinden Wohnzimmer und Küche und schaffen Großzügigkeit.Die Baukörper zeigten bereits in ihrer plastischen Ausformulierung eine deutliche Rhythmisierung. Die Umbauten der Erker und Loggien an den Süd- und Westseiten, die Terrassenausschnitten entlang der Rigaer Straße und die vertiefte Ausbildung der Hauseingänge betonen diese Qualität des Gesamtensembles. Die Farbe ordnet sich der Form unter, sie betont die Qualität des Gesamtensembles. Der Grauton der Blockecken/Giebel setzt sich deutlich von den angrenzenden farbigen Fassaden ab. Die Schriftzüge, die sich auf die Straßennamen beziehen, knüpfen an die Tradition der “Wandbilder” an.

Bauherr: Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaft mbH Greifswald
Planung: dieRaumhandlung – Lüling Rau Architekten
Projektteam: Ulrike Rau, Anja Müller, Sibylle Frank, Martina Diekert, Alexander Streck, Alexis Michalec
Farbkonzeption: Andreas Schwarz
Bauleitung: KDB
Statik: Ingenieurbüro Friedrich
Haustechnik: Enkosa
Landschaftsarchitektur: hochC / ST raum a
Fotografie: Jan Bitter

BGF: 12.285 qm
Baukosten: 5,4 Mio Euro (brutto)
LP: 1-5, in Teilen 8